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隨著房地產行業市場集中度逐漸增加,企業上市已經成為必然選擇。業內認為,2018年,房地產企業有可能迎來新一波上市潮。

對此,業內人士表示,雖然2017年出現了年底翹尾行情,但在2018年年初兩個月房價漲幅出現回落。隨著房價環比增幅逐漸回落,同比增幅也將穩中有降,全國樓市也將會回歸平穩。

自2016年三季度末本輪調控開始以來,可以清晰地看到,從中央到地方的各級會議各類文件,都在嚴格執行著“因城施策、分類調控”的總思路和堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”總定位,今年政府工作報告予以延續。換言之,我國房地產調控政策將保持很好的連續性和穩定性。不知道大同會不會受我國房地產調控的影響。

雖然春節過后不少新項目“小荷才露尖尖角”,就得到了眾多購房者的關注,但除了項目案名與區位,輸出信息較少。雖然截止至目前,三月份僅有市區中央美域·達觀開盤入市,但是不少樓盤都蠢蠢欲動,蓄勢待發。

從大同房價整體走勢來看,大同在售商品房均價自2016年開始,除了2017年4月有小幅度下降外,大同房價近年來一直走的是上坡路。再加上金三銀四的熱潮,大同房價普遍呈上升趨勢,3月市區均價在5157元/㎡,御東均價也維持在7127元/㎡左右。2018年將會有不少新盤上市,面對高昂的地價,房價的上漲似乎已是顯而易見,近年來大同樓市風起云涌,今年大同樓市會是個什么局面,誰也不知道,只能勸大家謹慎行事,莫要沖動。

2018年3月
全國新聞-0352房網
2018年首場看房團活動

0352Fang Kan Fang Tuan >>

  

0352房網看房團一直以專業講解、免費班車、尊享獨家優惠的一站式購房服務而受到購房者普遍歡迎。每次看房團我們將結合網友購房需求以及大同樓市現狀,為網友量身定制樓盤線路,我們的足跡遍布大同各大熱門樓盤。既包括剛需樓盤,也包括部分改善性樓盤,兼顧住宅商業。幫助眾多網友爭取最大購房優惠,在行業內樹立起了良好口碑。網友參加0352房網看房團目的只有一個:買房找優惠,而0352房網也一直以“服務購房者、為購房者爭取最大優惠”作為前進的力量。

0352房網2018年3月24日舉辦了一場全天看房團活動。本次看房團共去七個樓盤,分別是:星港城,星際·榮域,富力悅湖灣,豐澤園,凱德世家·領閱,碧水云天·御河苑,星港御瀾灣。0352房網看房團根據網友的購房需求,本次看房團選擇了網友普遍關注的幾大最新熱門樓盤,作為廣大網友購房和投資上的參考。

看房團共去七個樓盤,分別是:星港城星際·榮域富力悅湖灣豐澤園凱德世家·領閱碧水云天·御河苑星港御瀾灣

HOUSE PRICE MONITORING
大同
房價走勢

據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示,通過對目前大同在售樓盤價格的統計,2018年2月份統計大同樓盤均價為6225元/㎡,2018年3月份統計大同樓盤均價為6297元/㎡。和上個月相比,3月房價也是出現小幅上漲,每平米上漲72元。

環比2018年2月份,大同3月在售商品房均價每平米上漲72元,環比上漲1.1%。同比來看,2017年3月份大同在售商品房均價為4829元/㎡,2018年3月大同在售商品房均價6297元/㎡,出現大幅上漲,每平米上漲1468元,同比增長30%。

從房價整體走勢來看,大同在售商品房均價自2016年開始,一直呈波動上漲態勢。除2017年四月份有小幅下跌之外,大同商品房均價一直呈上漲趨勢,2018年開年亦是如此。

從地域分布來看,2018年御東3月在售商品房均價為7127元/㎡,市區3月在售商品房均價為5157元/㎡,御東在售商品房均價比市區高38%,大同房價區域差距仍然存在,并十分明顯。

2017年大同樓市可謂是創造了大同樓市的一個奇跡,不少購房者緊追猛趕都沒能追上房價上漲的腳步。導致3月份房價上漲的原因有兩個,一是部分樓盤漲價,拉動整體價格上漲,有小部分樓盤在三月之際價格均上調200-300元/㎡,如滿庭芳、富力城、星際榮域等。第二個原因就是金三銀四的到來,春暖花開,購房者紛紛出動,客流量漸增,不少樓盤蠢蠢欲動,這一情況又使得大同3月份的房價再次上升,3月市區均價為5157元/㎡,御東均價為7127元/㎡。

2018年大同新盤層出不窮,目前已知2018年的新樓盤就不在少數,御東的有星港·御瀾灣、碧水云天·御花園、建龍·平城府、領閱·四季、領閱·太和道、御龍庭三期、山煤·上德府、豐澤園、名城國際等等,市區也有新旺·太陽城、城市維也納以及悅城·御河十號二期。2018年大量樓盤入市或將會對大同的房價造成影響,但是2018年的房價將會保持穩中見漲的趨勢,眾多新盤高價入市,短期內將不會有太大的改變,廣大購房者也盡力而為,不要盲目跟風。


星際·榮域
 

名稱星際·榮域

電話:400 876 0352 轉 0018

價格7100元/㎡


富力悅湖灣
 

名稱富力悅湖灣

電話:400 876 0352 轉 0055

價格6300元/㎡

碧水云天·御花園
 

名稱碧水云天·御花園

電話:400 876 0352 轉 0165

價格待定

豐澤園
 

名稱豐澤園

電話:400 876 0352 轉 0239

價格待定

錦瑞文源
 

名稱錦瑞文源

電話:400 876 0352 轉 0220

價格7100元/㎡

凱德世家·領閱
 

名稱凱德世家·領閱

電話:400 876 0352 轉 0150

價格7500元/㎡


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