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2019年1—9月份 山西房地產開發市場運行情況

發布時間:2019-11-18  來源:山西省統計局  編輯:xml

摘要:1-9月,全省房地產開發投資完成1240.2 億元,同比增長17.5%,增幅比上年同期加快2.6個百分點。


       按工程用途分:住宅投資完成959.7億元,同比增長21.7%,增幅比上年同期加快4.1個百分點,占房地產開發投資的比重由上年同期的74.7%提高到77.4%;


       辦公樓投資完成34.8億元,同比增長20.0%,增幅比上年同期加快24.4個百分點,占房地產開發投資的比重由上年同期的2.7%提高到2.8%;


       商業營業用房投資完成104.0億元,同比下降13.2%,增幅比上年同期回落15.7個百分點,占房地產開發投資的比重由上年同期的11.3%下降到8.4%。


       二、房地產開發房屋施工、竣工情況


       1-9月,全省房地產開發項目房屋施工面積18484.6萬平方米,同比增長14.8%,增幅比上年同期加快13.5個百分點,其中住宅施工面積13467.0萬平方米,同比增長15.6%,增幅比上年同期加快13.2個百分點;


       房屋新開工面積3732.9萬平方米,同比增長25.0%,增幅比上年同期加快6.2個百分點,其中住宅新開工面積2859.3萬平方米,同比增長26.9%,增幅比上年同期加快4.8個百分點;


       房屋竣工面積536.5萬平方米,同比下降4.8%,降幅比上年同期收窄32.6個百分點,其中住宅竣工面積410.1萬平方米,同比下降6.3%,降幅比上年同期收窄30.6個百分點。


       三、商品房銷售情況


       1-9月,全省商品房銷售面積1545.2萬平方米,同比下降2.2%,增幅比上年同期回落11.5個百分點,其中住宅銷售面積1434.1萬平方米,同比下降3.0%,增幅比上年同期回落13.5 個百分點;商品房銷售額1107.1億元,同比下降1.0%,增幅比上年同期回落37.7個百分點,其中住宅銷售額999.0億元,同比下降2.4%,增幅比上年同期回落42.7個百分點。


       四、房地產開發企業到位資金情況


       1-9月,全省房地產開發企業到位資金1555.4億元,同比增長13.6%,增幅比上年同期加快2.3個百分點。


       其中,國內貸款96.9億元,同比下降14.3%, 降幅比上年同期收窄2.2個百分點;自籌資金740.5億元,同比增長45.9%,增幅比上年同期加快43.4個百分點;定金及預收款440.7 億元,同比增長0.7%,增幅比上年同期回落29.4個百分點;


       個人按揭貸款203.3億元,同比下降17.1%,增幅比上年同期回落33.2個百分點。


       五、房地產開發企業購置土地情況


       1-9月,全省房地產開發企業土地購置面積398.6萬平方米,同比增長135.8%,增幅比上年同期加快142.8個百分點;


       土地成交價款213.7億元,同比增長402.1%,增幅比上年同期加快442.3個百分點;待開發土地面積741.2萬平方米,同比增長33.0%,增幅比上年同期加快25.2個百分點。


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