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商業用地調整為居住用地 大同多地塊調整規劃

發布時間:2019-07-03  來源:大同規劃和自然資源局  編輯:Rui

摘要:商業用地調整為二級居住用地,文化設施用地調整為社會停車場用地……小編從大同市規劃和自然資源局官網了解到,大同又有多宗地塊控制性詳細規劃進行調整,快來一睹為快吧!


大同市中心城區YD-13單元控制性詳細規劃C街坊局部地塊調整方案公示


調整背景


為了進一步完善控制性詳細規劃的控制體系,滿足城市規劃管理與建設的要求,依據《大同市城市總體規劃(2006-2020)》(2017年修訂)和《大同市中心城區YD-13單元控制性詳細規劃》對大同市中心城區YD—13單元C街坊控制性詳細規劃局部地塊的用地性質進行調整。


調整方案


1、調整動因

《大同市中心城區YD—13單元控制性詳細規劃》于2012年06月由大同市人民政府批復,該規劃確定調規范圍內的用地性質為商業設施用地、公園綠地和城市道路用地;《大同市城市總體規劃(2006-2020)》(2017修改)于2017年09月由國務院批復,該規劃確定調規范圍內的用地性質為二類居住用地、公園綠地和城市道路用地。按照規劃層級關系,控規應按總規確定的用地性質進行調整。


2、調整內容

將調規范圍內C—02地塊的用地性質由商業設施用地調整為二類居住用地,并依據《城市居住區規劃設計技術標準》(GB50180—2018)和《大同市城鄉規劃條例》(2014)給地塊賦予控制指標。


公示說明

按照國家相關法律法規的相關規定,現對該地塊控制性詳細規劃的事項予以公示,并征求利害關系人的意見。如有異議,請及時向大同市規劃和自然資源局反映。利害關系人對公示內容如有異議,享有要求聽證的權利,并請于公示截止日起五個工作日內提出聽證申請


聯系電話:0352-7290019

公示時間:2019年07月01日至07月30日


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大同市中心城區YD-01單元控制性詳細規劃01街坊局部地塊調整方案公示


調整背景


為了進一步完善控制性詳細規劃的控制體系,滿足城市規劃管理與建設要求,依據《大同市城市總體規劃(2006-2020)》(2017年修訂)和《大同市平城區YD-01單元控制性詳細規劃》對大同市平城區YD-01單元局部地塊的控制性詳細規劃進行調整。


調整方案


1、調整動因

(1)由于YD-01-01-03地塊在拆遷建設過程中,建設單位在地塊內部發現夯土墻體,經大同市文物局赴實地核査,確定地塊內有不可移動文物古城西遺址和古城堡址。根據大同市文物局給出的古城堡址及古城西遺址保護范圍,因此需要對相應的控制性詳細規劃進行調整


2、調整內容


(1)調整用地性質

YD-01-01-03地塊原規劃用地性質為居住用地(R2),現劃分出部分用地,用地性質調整為文物古跡用地(A7),占地面積約0.87公頃,地塊編號為YD-01-01-04;YD-01-01-06(B)地塊原規劃用地性質為商業用地(B1)和文化設施用地(A2),現調整為商業用地(B1)和社會停車場用地(S4),地塊編號分別為YD-01-01-06(B)和YD-01-01-06(D),占地面積約為0.70公頃。


(2)調整支路

受古城堡址及古城西遺址保護范圍的影響,將由西到東的支路調整為由東向西折向南的L形。


(3)調整出入口

由于支路的調整,面向支路的出入口將進行對應的調整,居住用地的出入口方向由東、南調整為東北,其中東側為主要出入口,考慮到消防問題以及結合地塊特殊位置,在北側設另一個次入口;中學用地的出入口方向由南、北調整為東、南;小學用地的出入口方向由東、南調整為東、西、南。


公示說明

按照國家相關法律法規的相關規定,現對該地塊控制性詳細規劃的事項予以公示,并征求利害關系人的意見。如有異議,請及時向大同市規劃和自然資源局反映。利害關系人對公示內容如有異議,享有要求聽證的權利,并請于公示截止日起五個工作日內提出聽證申請。


聯系電話:0352-7290019

公示時間:2019年07月01日至07月30日


調整前.jpg

調整前地塊規劃


調整后.jpg

調整后地塊規劃


地塊.jpg

地塊控制性指標一覽表

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