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2019大同樓市年中報:五盤入市 房價穩中有升

發布時間:2019-07-22  來源:0352房網  編輯:劉哲

摘要:2019年轉眼已經過半,大同的房地產市場依舊如火如荼,整體房價穩中有升,成交數據同樣較為可觀。而4月至6月,大同樓市新盤接連入市,項目陸續交付,成為上半年最為活躍的階段。大同樓市2019年中報,為您帶來更全面的樓市信息,快來一起看看吧!


       一、五個項目開盤入市


      1、2019年1月3日,新旺·太陽城開盤入市


      2、2019年4月27日,富力·鉑悅灣開盤入市


      3、2019年5月18日,山煤·尚德府開盤入市


      4、2019年6月15日,和匯·花鹿灣開盤入市


      5、2019年6月30日,恒大·悅府開盤入市


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和匯·花鹿灣開盤盛況


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恒大·悅府開盤盛況


      2019年上半年,大同樓市共5家樓盤開盤入市,開盤時間集中在5、6兩月。在開盤項目當中,以御東樓盤為主,且改善型樓盤較多,價格在5700元/㎡-10000元/㎡之間。新項目的入市為樓市注入了新鮮血液,并拓寬了購房者的選擇范圍。


      二、六個樓盤盛大交付


      1、2019年1月16日,御河十號一期交房


      2、2019年4月6日,豐澤園交房


      3、2019年4月21日,興云華庭交房


      4、2019年4月29日,萬金街交房


      5、2019年6月15日,滿庭芳交房


      6、2019年6月30日,富力城三期交房


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富力城三期交付


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豐澤園項目交付


      2019年上半年,大同樓市共6個樓盤向廣大購房者送去了“家的鑰匙”,其中市區1盤,御東5盤。


      三、多個新盤陸續亮相


      2019年上半年,大同樓市共十余個新盤步入購房者們的視野,市區包括有桐城新林迎賓佳苑悅城·金懋府福盛水岸碧水云天·博雅府等;御東包括有興云首席悅城·文昌郡碧水云天·新尊府新水灣·龍園等。雖然有不少新項目建設規劃新鮮出爐,但除了基礎信息,大多沒有開盤入市,預計將集中在下半年與廣大購房者見面。


      四、上半年房價穩中有升


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2019年上半年房價走勢圖


      據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示,2019年1月大同樓市在售商品房價格為6883元/㎡,7月在售商品房價格為6983元/㎡,上漲了100元。從區域上來看,2019年上半年市區在售商品房價格由1月的5233元/㎡下跌至5142元/㎡,而御東在售商品房價格由1月的7945元/㎡上漲至8019元/㎡。整體來看,2019年上半年大同樓市房價穩中有升,走勢上揚。


      五、10宗土地掛牌出讓


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2019年4月1日掛牌


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2019年4月14日掛牌


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2019年5月30日掛牌


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2019年6月7日掛牌


      2019年上半年大同土地市場共10宗地塊掛牌出讓,包括有工業用地3宗,醫療衛生用地1宗,商業設施用地2宗,住宅用地4宗。住宅用地當中包括有御東1宗,云岡區3宗。由此可見,2019年上半年大同土地市場較為活躍,住宅用地的增加,也將為廣大購房者帶來更多的選擇。


      六、樓市銷量區域差距較大


      據不完全統計,2019年上半年大同樓市在售商品房總銷量在6500套左右,總成交額約53個億,總成交面積在75萬平方米左右。其中御東在售商品房銷量3800套左右,市區在售商品房銷量2700套左右。整體來看,2019年上半年在售商品房銷量不俗,但區域內仍然存在較大的差距。


      從上述內容來看,2019上半年大同樓市發展較為穩健,在售商品房價格雖在上漲當中,但勢頭不再猛烈,而在售樓盤的整體銷量也較為可觀,御東仍是購房者們的心之所向。目前,大同樓市不少新盤的建設規劃信息已經新鮮出爐,或將在下半年集中與廣大購房者見面,為購房者帶來更多的選擇。2019下半年大同樓市將如何發展,我們一起拭目以待!


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