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大同高鐵時代即將到來 高鐵房究竟值不值得買

發布時間:2019-06-25  來源:0352房網  編輯:劉哲

摘要:不少有經驗的房地產投資者會根據這幾個要素進行投資:跟隨重大規劃利好、跟隨大型房企布局及跟隨土拍熱點。隨著大同御東各項規劃的逐步深入,各方面配套的不斷完善,“在御東買套房”已經成為大多數購房者的置業目標。


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       新能源產業、科創園建設、國際陸港開通……跟著重大規劃利好,大同樓市聚焦御東,那么御東的熱點又在哪里呢?"躲過了城市中心的萬達,躲不過萬眾期盼的高鐵",隨著大張高鐵項目的有序推進,大同離進入“高鐵時代”的日子也越來越近,而大同樓市的開發熱點也逐步由從前的南環橋頭,進一步向南、向東深入發展,“高鐵房”也成為目前購房者們所關注的重點。對于購房者來說,高鐵房究竟值不值得購買呢?


       區位優勢


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大同高鐵南站區位


       我們首先來看看大同高鐵南站的位置。大同高鐵南站位于大同市御東新區開源街南側,而開源街不僅是大同市連接市區、御東和礦區的重要道路,西起同泉路與慶新路交叉口,東至文瀛東三路的開源街高架橋項目也在如火如荼的建設當中。由此可見,大同高鐵南站或將成為大同御東的一個客運中轉、交通便捷的交通樞紐。但由于高鐵站項目目前尚未建成,不少市民們關注的公共交通設施方面尚未明確,依照大同火車站周邊完善的公交站點,大同南站的交通支持也會基本滿足市民們的出行需求。就區位與交通條件上來看,“高鐵房”還是值得購買的。


       返鄉置業


       目前大同高鐵南站規劃有兩條線路,一條線路為大張高鐵,通往北京及石家莊,另一條大西高鐵則通往太原與省內部分城市,跨入陜西渭南與西安,而集大高鐵也在規劃階段,即將于年內開工。待高鐵開通之后,大同至北京的列車運行時間將從現在的6個小時壓縮至100分鐘左右,這為不少在外地工作的大同人帶來了相當大便利。有一位在北京工作的網友在參加看房團時告訴小編,高鐵附近的樓盤是自己的置業首選,下了火車就可以步行回家,無疑將進一步縮短回家的距離。對一些返鄉置業的購房者來說,“高鐵房”不失為一個好的選擇。


       房價頗高


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部分高鐵樓盤信息


       那么目前大同的“高鐵房”都有哪些樓盤呢?位于高鐵南站四周的樓盤包括有西北方向的碧水云天·新尊府、太和道、建龍·平城府、恒大·悅府、天和城御龍庭三期項目及碧水云天·御花園鉑藍郡·花千樹等項目;而高鐵南站東北側的項目包括有新水灣·龍園聚力·萬澤國際項目。由此我們不難看出,高鐵附近的項目高價盤居多,價格在7000元/㎡-10000元/㎡之間(其中恒大·悅府為精裝房),出入便利的前提要負擔相對較高的房價,這就需要購房者們根據自身需求量力而行。


       凡事具有兩面性,距離高鐵站太近的樓盤,在享受距離優勢的同時,也要面臨噪聲污染、環境污染、流動性人口較多等現實問題,而就目前情況來看,離高鐵站較近的樓盤大多在建設當中,相應的生活配套情況我們無法預見,如何選擇,相信網友們仁者見仁,智者見智


       盼望著,盼望著,大同終于要步入高鐵時代,“高鐵房”究竟值不值得買,還要根據自身的需求來決定,畢竟買房一時爽,一直還貸一直爽。最后小編祝愿廣大網友們都能夠買上令自己與家人都滿意的房屋,早日喬遷新居,入住新房


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